همه آگهی های  خرید و فروش ویلای استخردار

خرید ویلای جنگلی نما مدرن

Path 24
videocam ۱
PIN
چمستان، سعادت آباد
payment
700,000,000
تومان
domain
متراژ:
570
مترمربع
domain
متراژ بنا:
550
مترمربع
domain

15 ساعت پیش

خرید ویلای جنگلی نما مدرن

خرید ویلای شهرکی دوبلکس

Path 15
videocam ۱
PIN
چمستان، سعادت آباد
payment
3,600,000,000
تومان
domain
متراژ:
320
مترمربع
domain
متراژ بنا:
300
مترمربع
domain

17 ساعت پیش

خرید ویلای شهرکی دوبلکس

خرید ویلای نما رومی

Path 17
videocam ۱
PIN
چمستان، سعادت آباد
payment
6,000,000,000
تومان
domain
متراژ:
500
مترمربع
domain
متراژ بنا:
380
مترمربع
domain

18 ساعت پیش

خرید ویلای نما رومی

خرید ویلای استخردار جنگلی

Path 16
videocam ۱
PIN
چمستان، سعادت آباد
payment
5,500,000,000
تومان
domain
متراژ:
600
مترمربع
domain
متراژ بنا:
240
مترمربع
domain

4 روز پیش

خرید ویلای استخردار جنگلی
ویژه

فروش ویلای لوکس استخردار

Path 12
videocam ۱
PIN
چمستان، سعادت آباد
payment
4,000,000,000
تومان
domain
متراژ:
450
مترمربع
domain
متراژ بنا:
350
مترمربع
domain

1 هفته پیش

فروش ویلای لوکس استخردار
ویژه

خرید ویلای نما رومی

Path 20
videocam ۱
PIN
چمستان، بهدشت
payment
6,500,000,000
تومان
domain
متراژ:
550
مترمربع
domain
متراژ بنا:
500
مترمربع
domain

1 هفته پیش

خرید ویلای نما رومی

فروش ویلای شهرکی لوکس

Path 17
videocam ۱
PIN
چمستان، الیمالات
payment
2,700,000,000
تومان
domain
متراژ:
280
مترمربع
domain
متراژ بنا:
250
مترمربع
domain

2 هفته پیش

فروش ویلای شهرکی لوکس

خرید ویلای تریبلکس جنگلی

Path 20
videocam ۱
PIN
چمستان، سعادت آباد
payment
1,950,000,000
تومان
domain
متراژ:
270
مترمربع
domain
متراژ بنا:
380
مترمربع
domain

4 ماه پیش

خرید ویلای تریبلکس جنگلی
ویژه

خرید ویلای لاکچری استخردار

Path 20
videocam ۱
PIN
نوشهر، وازیوار
payment
4,400,000,000
تومان
domain
متراژ:
380
مترمربع
domain
متراژ بنا:
320
مترمربع
domain

6 ماه پیش

خرید ویلای لاکچری استخردار
ویژه

فروش ویلای شهرکی لوکس

Path 24
videocam ۱
PIN
نوشهر، سیسنگان
payment
6,300,000,000
تومان
domain
متراژ:
700
مترمربع
domain
متراژ بنا:
450
مترمربع
domain

6 ماه پیش

فروش ویلای شهرکی لوکس
ویژه

خرید و فروش ویلای استخردار در شمال

خرید و فروش ویلای استخردار در شمال

بسیاری از افراد این بارو را دارند که زمانی که در شمال هستند و دریا نزیک آن ها ست دیگر نیازی به استخر در ویلا نیست زیرا می توانند در دریا شنا کنند. اما این باور چندان صحیح نیست زیرا شنا در استخر می تواند مزایای خود را داشته باشد بدون وجود محدودیت های مربوط به شنا کردن در دریا.

خرید ویلای استخردار در شمال به شما این امکان را دهد که به سادگی و هر زمانی که تمایل داشتید در آب شنا کنید بدون اینکه نگران تاریکی هوا باشید و یا اینکه نگران وضعیت بهم ریخته آب و هوا که امکان شنا کردن در دریا را از شما می گیرد. همچنین خطراتی مانند غرق شدن و گم شدن در دریا نیز دیگر در استخر وجود ندارد و این موضوع می تواند حتی برای شنا کردن کودکان نیز در استخر عالی بشد.

شما می توانید استخر را به صورت سرپوشیده و یا در طبقه زیرین ویلا درست نمایید و یا اینکه به صورت رو باز در فضای حیاط. همراه با آن داشتن سونا و جکوزی نیز می تواند ایده خوبی باشد.

آب ویلا استخردار چگونه عوض می شود ؟

یکی از مواردی که در زمان خرید ویلای استخردار باید به آن فکر نمود این است که چگونه آب مورد نیاز استخر را تامین کنیم و همچنین فکر مسیری برای ورود آب به استخر و خروج آب از آن باشیم. برای ویلاهای استخر دار یک چاهی کم عمق ساخته می شود که می توان اطراف آن را با مصالح ساخت و به صورت اصولی مقاوم نمود و با استفاده از موتور آب از چاه آب کشید به سمت استخر هدایت نمود.

انواع ویلا استخردار

ویلای استخر دار به دور صورت ساخته می شود یکی استخر در داخل خانه و دیگری استخر در حیاط.

1- استخر اگر داخل حیاط باشد باز هم به دو صورت ساخته می شود یکی به صورت داخل زمین و دیگری به صورت روی زمین که اکثر ویلاهای شمال به صورت استخر روی زمین طراحی شده اند. این سبک از استخر یکسری مزیت هایی دارد که نیاز به گودبردای نیست زیرا اگر استخر داخل زمین باشد باید زمین را گود برداری نمود که نیاز به دستگاه هایی مانند بیل مکانیک است خصوصا برای ویلاهایی که ساخته شده هستند و تنها می خواهند یک استخر را به ویلای خود اضافه کنند. از دیگر مشکلاتی که استخر درون زمین دارد این است که حیوانات و حشرات به داخل آب آن نفوذ می کنند.

2- حال اگر تمایل دارید که استخر در داخل خانه باشد عمده ترین مزیت آن این است که دیگر به هیچ وجه حشرات و حیوانات به داخل استخر نمی توانند نفوذ کنند اما این موضوع را باید در نظر داشته باشید که بوی رطوبت و نم حاصل از نگهداری آب استخر در محیط زیرین خانه می تواند وارد ساختمان شود برای رفع این مشکل باید از تهویه قوی استفاده نمایید. همچنین استخر در خانه را باید از ابتدا در مراحل ساخت ویلا ساخت و نمی توان بعدا آن را به ویلا اضافه نمود.

انواع ویلا استخردار

طراحی ویلا استخردار سرپوشیده داخل خانه

زمانی که استخر داخل ویلا باشد و به صورت سرپوشیده باشد در واقع آن را به یک ویلای لوکس و تجملی تبدیل می کند. شما اگر علاقه دارید که در ویلا استخر داشته باشد می توانید با یک استخر کوچک هم ویلای رویایی خود را داشته باشید. زیرا هزینه ویلاهایی با استخرهای بزرگ بسیار زیاد است.

مهمترین هدف، وجود استخر است و سایز و ابعاد آن چندان مهم نیست تنها موضوع مهم این است که یک استخر وجود داشته باشد تا بتوان در آن شنا کرد و تفریح نمود خصوصا برای کودکان.

ویلا استخردار شمال به چه روش هایی ساخته می شود؟


1- ویلا با استخر بتونی

همان طور که در بالا اشاره نمودیم برای ساخت استخر در محیط حیاط دو روش وجود دارد یکی بر روی زمین و دیگری داخل زمین. برای استخر داخل زمین نیاز به گود برداری است و همچنین ساخت دیواره با مصالحی مانند سیمان و بتن و ممکن است از لوازم و مصالح دیگری مانند چسب های مخصوص استخر نیز استفاده شود. این سبک از استخر را می توان حتی سال ها پس از ساخت ویلا نیز در حیاط  ویلا اضافه کرد و ساخت.

2- ویلا با استخر ژئوممبران

این نوع استخر دار واقع یک نوع پوشش عایق پلیمری است برای ساخت این استخر نیاز است که از محیط نقشه برداری شود و مهمترین اصل این است که خاک آن منطقه سست نباشد. این سبک از استخرها به هیچ وجه قابل جا به جایی نیستند و باید در هنگام ساخت دقت نمود زیرا دیگر امکان تغییر وجود ندارد. از این سبک از استخرها نیز در مصارف صعنتی و کشاورزی و پرورش ماهی و ذخیره آب نیز استفاده می شود.

3- ویلا استخردار با استخر پیش ساخته

این مدل از استخرها که این روزها در سرتاسر دنیا از آن استفاده می شود استفاده از استخرهای پیش ساخته می باشد. به این صورت که بدنه استخر فلزی ست و در داخل آن یک لایه از PVC قرار دارد و در زمان کوتاهی در حدود یک ساعت قابل نصب است که می توانید پس از آن از استخر استفاده نمایید. قیمت تمامی  مدل های استخر پیش ساخته بسیار مناسب هستند و همچنین دیگر نیاز ی به نقشه برداری و خاکبرداری و غیره نخواهد بود. مهم ترین موضوع مدت زمان آماده سازی آن است که بسیار کوتاه می باشد.

خرید  ویلای استخردار

آیا استخرهای ساخته شده در زمین راحت تر نصب می شوند ؟

ویلا استخردار بتونی

برای نصب این مدل از استخر حدودا چند کارگر نیاز دارید  که در طول مدت نهایتا 2 ماه می توانند این استخر را برای شما آماده نمایند. این استخرها دوام بالایی دارند اما تنها ایراد آن مدت زمان نصب است که زمان بر می باشد.

میانگین زمان برای نصب استخر حدودا از 1 تا 2 ماه می باشد در درجه اول برای نصب مدل بتونی استخر چند کارگر احتیاج هست. استخرهای بتونی بسیار جالب هستند اما با سرعت قابل نصب نمی باشند.

ویلا استخردار وینیلی

این سبک از استخر در مقایسه با استخر بتونی بسیار عالی تر می باشد که بسیار ساده و در طول زمان کمتری نصب می شود. برای نصب آن ابتدا زمین باید حفاری شود سپس دیواره های اولیه گذاشته شود و روند ریختن بتون روی دیوارهای داخلی نیز انجام شود سپس پوشاندن کف استخر با سیمان یا بتون و در نهایت نصب. باید این لایه ها به صورت سفت و محکم در کنار هم قرار بگیرند و پس از آن استخر را از آب پر نماییم. حدودا 4 الی 8 هفته روند نصب و انجام کار زمان می برد.

ویلای استخردار در شمال

چند نکته در مورد ویلای استخردار در شمال

1- استفاده از پوشش مناسب برای استخر

اگر زمانی که ویلا را خریداری نمودید متوجه شدید که دیگران به فضای حیاط و استخر شما اشراف دارند می توانید با استفاده از پوشش های مخصوص، استخر خود را سرپوشیده نمایید تا دیگران به آن دید نداشته باشند و شما بتوانید با خیال آسوده به شنا و تفریح بپردازید.

می توانید از دیوارهای کاذب و پوش های تلقی برای پوشاندن دید استخر استفاده نمایید و می توانید حتی از یک ایده جالب استفاده نمایید که از پوشش گیاهان طبیعی بهره ببرید و فضا را پوشش دهید در این صورت هم محیط زیباتر می شود و هم اینکه استخر شما باز هم نور خورشید را به شما می رساند.

 

2- عمق استخر مناسب برای کودکان

یکی از مورادی که باید به آن دقت نمایید این است که از این استخر قرار است تمام افراد در هر رنج سنی استفاده کنند خصوصا کودکان و افرادی که شنا بلد نیستند. پس بسیار مهم است که عمق استخر استاندارد باشد و به نحوی باشد که برای همه مناسب باشد تا کسی آسیب نبیند . حتی اگر نمی توانید تمام عمقی که به استخر می دهید را کم نمایید می توانید یک قسمت از استخر را برای کوکان درست نمایید و عمق آن را کم کنید تا کودکان بتوانند در آن قسمت به صورت ایمن مشغول به تفریح و بازی شوند.

 

3- تعیین محدوده استخر

اگر قرار است استخری که دارید به چند قسمت تقسیم شود و هر قسمت دارای عمق های مختلف باشد پس بسیار خوب است که برای هر قسمت محدوده ای تعیین کنید تا همه آن را ببیند و در هر قسمتی که تمایل دارند بتوانند شنا کنند.
همچنین برای محیط بیرون استخر نیز محدوده هایی را تعیین نمایید به صورت مثال فاصله استخر تا فضای سبزی که کنار آن قرار دارد و همچنین اطراف استخر را با سنگ فرش و یا چوب های مخصوص پوشش دهید که مانع از سر خوردن افراد شود. به هیچ وجه از کاشی های لغزنده برای اطراف استخر استفاده نکنید زیرا می تواند در صورت وجود آب بسیار خطرناک باشد خصوصا برای افراد سالخورده و کودکان.

قیمت ویلا استخردار

قیمت ویلا استخردار

به طور معمول ویلاهایی که استخر دارند کمی گران قیمت تر از ویلاهای معمول هستند زیرا هزینه ساخت استخر نیز به سایر هزینه های ویلا اضافه می شود. همچنین بستگی به نوع استخر دارد که به چه سبک و روشی ساخته شده باشد اینکه به صورت داخل زمین باشد که کار بیشتری داشته و یا اینکه به صورت روی زمین و چه مصالحی در آن به کار رفته است و وجود سونا و جکوزی از موارد دیگری هستند که باعث تاثیر بر روی قیمت ویلاها می شوند زیرا به طور معمول مصالح و کار بیشتری می برند خصوصا اینکه برای سونا نیاز به اتاقک چوبی باشد. همچنین آپشن های دیگر مانند وجود حمام در کنار استخر برای دوش گرفتن پس از شنا و سونا و جکوزی نیز موارد دیگری هستند که می تواند باعث افزایش قیمت ویلا شوند.

خرید و فروش ویلای استخردار در شمال

خرید و فروش ویلای استخردار در شهرهای جنگلی و ساحلی شمال همیشه یک خرید جذاب و هیجان انگیز برای خریدارانی هست که علاوه بر خرید ویلا به دنبال تفریحات در ویلای خودشان هستند.

املاک امیران با 15 سال تجربه اولین املاکی در شمال می باشد که موفق به اخذ گواهینامه های ISO9001 و ISO10004 شده است

تلاش املاک امیران این است که در زمینه خرید و فروش ویلاهای ساحلی و همچنین خرید و فروش ویلاهای جنگلی در شهرهای چمستان ،نور و رویان و نوشهر بتواند بهترین خدمات را به شما،سرمایه گذاران عزیز ارائه بدهد.

خرید ویلا در شمال را با املاک امیران تجربه کنید.

گفتگو آنلاین
در لواتس آپ